OVK – besiktning i Stockholm: säkerställ din fastighets inomhusklimat
OVK-besiktning, eller Obligatorisk Ventilationskontroll, är en viktig del i fastighetsunderhållet som säkerställer ett hälsosamt och effektivt inomhusklimat för både privata och offentliga miljöer. I storstaden Stockholm, där miljön och folkhälsan står i fokus, är det av yttersta vikt att regelbundet kontrollera byggnaders ventilationssystem. Syftet med OVK är att förebygga problem, optimera energianvändningen och skapa en bättre boendemiljö. För fastighetsägare är det inte bara en lagstadgad skyldighet utan även en kvalitetsstämpel som visar på ansvarstagande och omsorg om de som lever och arbetar i byggnaden.
Vad är OVK och varför är det viktigt?
OVK är en kontroll av ventilationssystem som utförs av en certifierad besiktningsman. Det är en lagkrav i Sverige och denna kontroll ska genomföras regelbundet. För nyare byggnader gäller det var sjätte år och för äldre byggnader var tredje år. OVK-besiktningen innefattar en noggrann granskning av flera aspekter av ventilationssystemet, inklusive dess prestanda, skick och om det uppfyller de gällande föreskrifterna och normerna.
I en stad som Stockholm där luftkvaliteten påverkas av trafik, industri och andra faktorer, blir OVK-besiktningen än viktigare. En korrekt fungerande ventilation är kritisk för att minimera inandning av skadliga partiklar och gaser. Dessutom bidrar det till att undvika fukt- och mögelskador som kan uppstå på grund av dålig ventilation, vilket sparar kostnader och bidrar till byggnadernas långsiktiga hållbarhet.
Hur går en OVK-besiktning till i Stockholm?
När det är dags för en OVK besiktning i Stockholm, är det viktigt att förbereda sig väl. Fastighetsägaren är ansvarig för att se till att besiktningen utförs och att anlita en auktoriserad besiktningsman. Besiktningen innebär vanligtvis en genomgång av alla delar av ventilationssystemet inklusive kanaler, fläktar, filter samt mätning av luftflöden. Inspektören kommer också att undersöka om systemet möter de krav som ställs för inomhusklimatet, både ur hälsosynpunkt och energieffektivitet.
Efter genomförd besiktning utfärdas ett protokoll. Om ventilationssystemet inte klarar OVK får fastighetsägaren en tidsfrist att åtgärda bristerna. Om besiktningen är godkänd kan fastighetsägaren se detta som en trygghet att det finns en sund miljö i fastigheten vilket är en fördel vid uthyrning eller försäljning.
Fördelar med regelbunden OVK-besiktning
En välgjord OVK-besiktning ger många fördelar. Förutom att vara ett lagkrav, hjälper regelbunden kontroll och underhåll av ventilationssystemet till att förlänga dess livslängd och öka effektiviteten, vilket besparar energi och därmed minskar driftkostnaderna. Även komforten för de som vistas i byggnaderna förbättras när luften är frisk och ren.
Dessutom bidrar en modern och väl underhållen ventilationsanläggning till att höja fastighetens värde. För fastighetsägare i Stockholm blir OVK-besiktningar också ett sätt att visa ansvar inför hyresgäster och brukare som alltmer värderar miljömässig hållbarhet och god inomhusmiljö.
